Янина Познянская | Доходная Недвижимость| Особняки | Земля Москвы

ПОМЕЩЕНИЕ НА САДОВОМ КОЛЬЦЕ: 377,2 М² ЗА 115 МЛН ₽, ПОТОК 1,5 МЛН ₽/МЕС. Москва, ул. Садовая-Каретная, 24/7 — первая линия Садового кольца. 151 м² на первом этаже плюс 226 м² цоколя. Цена — 115 млн ₽. Планируемый арендный поток — 1,5 млн ₽/мес. Окупаемость — 7 лет. 5 минут пешком до метро Цветной бульвар, Новослободская, Маяковская. Потолки 3 м, электрическая мощность 60 кВт — хватит на ресторан или магазин. Цоколь можно развести на отдельные потоки: склад, студия, сервис. Напишите название объекта или адрес на @vsegab — пришлю подробности и расчёт доходности. ——— Канал в Telegram: https://t.me/intheuniverseflat Все ГАБ в MAX: https://clck.ru/3VwfKA

Деньги ляжку жгут Вспомнилось под вечер ... Обратился на рекомендации ко мне пожилой мужчина. Нужно закрыть "плохие" кредиты. Посчитали. Если продать квартиру, которая сдается в аренду, то на эти деньги закрываем кредиты и покупаем ГАБ. Пенсия будет вдвое больше, чем оплата от квартиры Вроде все хорошо, квартира продана , ГАБ подобран. Но накануне сделки чую неладное Денег нет, говорит. Сделки не будет . Через пару лет от общих знакомых узнала. Дал в долг на один день....даже без расписки. Давайте разберемся, откуда эта тяга к потере денег? 1. Психология. Исконный исторический страх раскулачивания. Деньги = смерть или потеря свободы. 2. Убеждение "Деньги должны работать". Даже если они лежат всего неделю. 3. Дофамин. Гормон достижения. Человеку нужно ощущать быстрый результат. А если результат не близок, мозг ищет варианты 4. "Когнитивные искажения". Ты слышал, что кто-то вложил и сразу получил крутой результат, и уверен, что тоже сможешь))) И в этот момент люди входят в весьма сомнительные инвестиции, идут играть в казино или покер, залезая в ещё большие долги. Что делать? 1. Найти доверенное лицо, кто остановит в случае чего вас, с кем можно посоветоваться, обсудить. Это может быть супруга, родители, дети или консультант 2. Хочется рискнуть, выдели небольшую сумму, которую не страшно потерять. Дофамина будет столько же, а потеря меньше 3. Займись спортом. Спорт также выделяет дофамин и позволяет сбросить стресс. Не любишь спорт, займись с землёй в саду 4. Правило 24 часов. Любая идея должна вылежаться минимум 24 часа. 5. Личный дневник "мои стратегии успеха и неудач ", как ни странно, человек достаточно механизировано поступает . И практически одинаково принимает решения, которые ведут к доходу, и совсем по другому, но тоже одинаково, принимает решения, которые ведут к потерям. Как вам идеи? Было полезно? ——— Канал в Telegram: https://t.me/intheuniverseflat Все ГАБ в MAX: https://clck.ru/3VwfKA