🇹🇭 ПодТАЙский Комсомолец 🇹🇭

🚩 Главная газета трудящихся на отдыхе! Новости Паттайи, Джомтьена и Таиланда. С юмором, по делу и под пальмами! 🌴 Издаётся с 12 октября 2026 года.

Последние посты

19 октября в 10:03

Фото: 1

🇷🇺 НАШИ В ТАИЛАНДЕ: РОССИЯНЕ УВЕЛИЧИЛИ ПОКУПКИ КВАРТИР НА 75,9%! 🚩 Товарищи отдыхающие и инвесторы! Пока одни россияне выбирают, на каком пляже позагорать, другие присматриваются к тайским квадратным метрам! 🏢 15 октября опубликован свежий обзор рынка недвижимости Паттайи с интересными данными о российских покупателях. 📊 ЦИФРА ДНЯ — 75,9%! По данным, приведённым в обзоре со ссылкой на тайский Центр информации о недвижимости REIC, за первое полугодие 2026 года: 🇷🇺 Стоимость покупок кондоминиумов россиянами выросла на 75,9%. 💰 Общая стоимость приобретённой недвижимости достигла 3,6 млрд бат. 🇨🇳 Для сравнения: стоимость покупок квартир гражданами Китая за тот же период сократилась на 27,7%. 🏝 ПОЧЕМУ ЭТО ВАЖНО ДЛЯ ПАТТАЙИ? Авторы обзора отмечают интерес российских покупателей к курортным регионам, прежде всего Паттайе и Пхукету. Здесь квартиры приобретают не только для отдыха, но и для длительного проживания. 🏗 А ЧТО С РЫНКОМ? Чем больше иностранцев интересуются тайской недвижимостью, тем важнее внимательно выбирать объект. Ведь красивая картинка с бассейном ещё не гарантирует выгодную инвестицию! 💼 СОВЕТ ТОВАРИЩАМ-ИНВЕСТОРАМ: ✅ Проверяйте застройщика и документы. ✅ Уточняйте, доступна ли квартира для иностранного владения. ✅ Сравнивайте цены готовых квартир и новостроек. ✅ Рассчитывайте расходы на содержание. ✅ Оценивайте реальный спрос на аренду. ⚠️ ВАЖНО! 75,9% — это рост стоимости покупок россиянами по всему Таиланду, а не исключительно в Паттайе. И речь идёт о первом полугодии 2026 года, а не об октябрьских продажах. 🚩 ПОСТАНОВЛЕНИЕ РЕДАКЦИИ: 🏢 Квадратные метры — изучать! 💰 Деньги — считать! 📑 Документы — проверять! 🌴 Вид на море — приветствовать! Товарищи! Как считаете, недвижимость Паттайи ещё интересна для инвестиций или цены уже слишком перегреты? #НашиВТаиланде #РусскиеВПаттайе #НедвижимостьТаиланда #Паттайя #Джомтьен #ИнвестицииВТаиланде 📰 ПодТАЙский Комсомолец 📢 Источник: @PodTAYKom

О канале «🇹🇭 ПодТАЙский Комсомолец 🇹🇭»

«🇹🇭 ПодТАЙский Комсомолец 🇹🇭» - канал из категории «Новости и СМИ», подключенный к сервису кросспостинга MaxGate. Публикации канала синхронизируются между Telegram и мессенджером MAX, а на этой странице собраны ссылки на обе версии канала.

Сейчас у канала 39 подписчиков суммарно в Telegram и MAX. За последние 7 дней в истории MaxGate учтено 47 публикаций, поэтому перед подпиской можно оценить не только размер аудитории, но и регулярность обновлений.

Чтобы подписаться, используйте кнопки «Открыть в MAX» и «Открыть в Telegram» в верхней части страницы. У отдельных постов ссылка может быть доступна в обоих мессенджерах или только в одном из них, если MaxGate получил такой URL из истории обработки.

19 октября в 06:05

Фото: 1

🍜 МЕСТНАЯ КУХНЯ: ТОМ-ЯМ — СУП, КОТОРЫЙ ПРОБУЖДАЕТ ДАЖЕ УСТАВШЕГО ТРУДЯЩЕГОСЯ! 🚩 Товарищи отдыхающие! Открываем новую постоянную рубрику «Местная кухня»! Каждый день будем знакомиться с настоящими тайскими блюдами, учиться готовить их самостоятельно и узнавать, где их стоит попробовать в Паттайе. 🇹🇭 Сегодня на повестке дня — легендарный ТОМ-ЯМ-КУНГ! 🍤 ТОМ-ЯМ-КУНГ (ต้มยำกุ้ง) Это знаменитый тайский кисло-острый суп с креветками, лемонграссом, галангалом, листьями каффир-лайма и ароматными специями. 🔥 Главная особенность — удивительное сочетание кислого, острого, солёного и насыщенного вкусов. Кстати, товарищи, том-ям бывает прозрачным и сливочным. Оба варианта популярны, но сегодня приготовим классическую версию с прозрачным бульоном! 👨‍🍳 РЕЦЕПТ НА 2–3 ПОРЦИИ 🛒 ИНГРЕДИЕНТЫ: 🍤 Креветки — 300 г 💧 Вода или бульон — 750 мл 🍄 Грибы — 150 г 🌿 Лемонграсс — 2 стебля 🫚 Галангал — 5–6 ломтиков 🍃 Листья каффир-лайма — 4–5 шт. 🌶 Тайский чили — 2–4 шт. 🍅 Помидор — 1 шт. 🧅 Лук-шалот — 2 шт. 🍋 Сок лайма — 3 ст. ложки 🐟 Рыбный соус — 2–3 ст. ложки 🌿 Кинза — для подачи 🔥 ГОТОВИМ ПО-ТАЙСКИ! 1️⃣ Доводим воду до кипения. 2️⃣ Добавляем нарезанный и слегка раздавленный лемонграсс, галангал, листья каффир-лайма и шалот. 3️⃣ Варим 5–7 минут, чтобы бульон наполнился ароматами. 4️⃣ Добавляем грибы, помидор и перец чили. Варим ещё 3–4 минуты. 5️⃣ Отправляем в кастрюлю очищенные креветки. Готовим примерно 2–3 минуты, пока они не станут розовыми и полностью готовыми. 6️⃣ Выключаем огонь, добавляем рыбный соус и сок лайма. 7️⃣ Пробуем! Если слишком кисло — добавляем немного воды. Недостаточно остро — ещё чили. 8️⃣ Украшаем кинзой и подаём горячим! 🍚 В Таиланде том-ям часто едят вместе с обычным варёным рисом. 🌶 СОВЕТ ТОВАРИЩАМ! Если не любите острое, скажите официанту: 🇹🇭 ไม่เผ็ด — Май пхет! «Не остро!» А если хотите совсем немного остроты: 🇹🇭 เผ็ดนิดหน่อย — Пхет нит ной! «Немного остро!» 🏝 ГДЕ ПОПРОБОВАТЬ В ПАТТАЙЕ? Том-ям-кунг широко представлен в тайских ресторанах и местных кафе Паттайи и Джомтьена. При заказе уточняйте, какой вариант готовят: прозрачный (น้ำใส — нам сай) или сливочный (น้ำข้น — нам кхон). 💰 Цена зависит от заведения, размера порции и вида морепродуктов. 🚩 ПОСТАНОВЛЕНИЕ РЕДАКЦИИ: 🍤 Креветки — подготовить! 🌶 Перец — дозировать! 🍋 Лайм — выжать! 🥣 Том-ям — приготовить! А главное — товарищи, не перепутайте лемонграсс с зелёным луком! 😂 И помните: если после первой ложки выступил пот — это ещё не повод объявлять чрезвычайное положение! 🌴 А вы какой том-ям любите больше — прозрачный или сливочный? #МестнаяКухня #ТомЯм #ТайскаяКухня #Паттайя #Джомтьен #РецептыТаиланда #ЕдаВПаттайе 📰 ПодТАЙский Комсомолец 📢 Источник: @PodTAYKom

Telegram MAX

19 октября в 04:03

Фото: 1

🏗 ПАТТАЙЯ ПРОДОЛЖАЕТ СТРОИТЬСЯ! 29 НОВЫХ ЖИЛЫХ ПРОЕКТОВ НА РЫНКЕ! 🚩 Товарищи инвесторы и любители недвижимости! Пока отдыхающие выбирают пляжи, застройщики Паттайи продолжают возводить новые кондоминиумы! 🏢 Согласно обновлённому 16 октября каталогу новостроек, на рынке представлены 29 жилых проектов. 📊 КАК ОБСТОЯТ ДЕЛА СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ? 🏗 20 проектов находятся на стадии строительства. 📋 8 проектов представлены на стадии предварительных продаж. 🏡 1 проект недавно завершён. 💰 Самые доступные предложения в каталоге начинаются примерно от 1,39 млн бат. 🌴 ГДЕ СТРОЯТ БОЛЬШЕ ВСЕГО? 🥇 Джомтьен — 10 проектов. 🥈 Пратамнак — 4 проекта. 🥉 Вонгамат — 4 проекта. Также новые жилые комплексы представлены в центральной и северной Паттайе, Наклыа и Бангсарае. 🏙 СРЕДИ ИЗВЕСТНЫХ НОВОСТРОЕК: 🏢 Copacabana Coral Reef — Джомтьен. 🏢 Grand Solaire Pattaya — Пратамнак. 🏢 Riviera Malibu — Пратамнак. 🏢 The Coral Pattaya — Наклыа. 💼 А ЧТО С ИНВЕСТИЦИЯМИ? 🚩 Товарищи! Большое количество новостроек означает не только широкий выбор квартир, но и конкуренцию между собственниками за покупателей и арендаторов. Перед покупкой недвижимости необходимо оценивать: ✅ Реальную стоимость квадратного метра. ✅ Сроки завершения строительства. ✅ Надёжность застройщика. ✅ Размер платежей за обслуживание. ✅ Возможную доходность от аренды. ✅ Количество конкурирующих квартир в районе. ⚠️ ВАЖНО: 29 проектов — это количество объектов в одном обновлённом каталоге, а не официальная статистика всех строек Паттайи. 🚩 ПОСТАНОВЛЕНИЕ РЕДАКЦИИ: 🏗 Строительство приветствовать! 💰 Инвестиции просчитывать! 📊 Доходность проверять! 🏝 А квартиру с видом на море выбирать с холодной головой! 🌴 Товарищи! Как считаете, в Паттайе уже слишком много кондоминиумов или строительство только набирает обороты? #Паттайя #НедвижимостьПаттайя #КондоПаттайя #Джомтьен #ИнвестицииВТаиланде #НовостройкиПаттайя 📰 ПодТАЙский Комсомолец 📢 Источник: @PodTAYKom

Telegram MAX