ДОМнадзор l Недвижимость

Может ли ОСС запретить парковку во дворе? Фраза «двор пешеходный» сама по себе ещё не означает, что въезд запрещён всем. Но и собственность на квартиру не даёт автоматического права парковаться в любой части придомовой территории. Земельный участок под многоквартирным домом — общее имущество собственников (ст. 36 ЖК РФ). Собственники могут определить, как его использовать: например, организовать парковочные места или ограничить въезд. Для ряда таких решений требуется не менее двух третей голосов от общего числа собственников. Однако решение ОСС должно быть принято по правилам и не нарушать права владельцев помещений. Важно учитывать, как организован въезд, есть ли выделенные места, соблюдены ли требования безопасности и обеспечен ли доступ к дому. Одного голосования большинства недостаточно, чтобы любое ограничение автоматически стало законным. Шлагбаум и другие ограждения тоже нельзя устанавливать произвольно: вопрос нужно решать в установленном законом порядке. ДОМнадзор | Недвижимость

Почему переезд в новую квартиру может вызывать тревогу Переезд из привычной квартиры в жильё бизнес-класса — это не только смена адреса. Вместе с новым интерьером и окружением меняется привычный уклад, а к этому не всегда легко адаптироваться. В старом доме всё знакомо: звуки, маршруты, соседи. В новом пространстве многое непривычно. Мозг может воспринимать эти перемены не как награду, а как источник неопределённости. Отсюда мысли: «Я здесь чужая» или «Вдруг я не вписываюсь?» Добавляется и тревога из-за стоимости жилья. Даже если покупка не стала финансовым бременем, её масштаб может заставить сомневаться в себе: «Я действительно этого добилась — или мне просто повезло?» А если кажется, что новые соседи увереннее и успешнее, легко начать сравнивать себя с ними и стараться соответствовать чужим ожиданиям. Постоянное напряжение утомляет — иногда ещё до того, как разобраны все коробки. Такие чувства не означают, что вы ошиблись с выбором. ДОМнадзор | Недвижимость

На востоке Москвы построят два дома по программе реновации Новостройки появятся в районах Измайлово и Новогиреево. Проекты согласованы, сообщил председатель Москомэкспертизы Иван Щербаков. В Измайлове трёхсекционный дом на 244 квартиры построят на Сиреневом бульваре, на земельном участке № 16/1/2. Общая площадь здания составит 1,8 тыс. кв. м. В Новогирееве односекционный дом на 161 квартиру возведут на Федеративном проспекте, на участке № 22/2. Общая площадь жилья — почти 10 тыс. кв. м. Поблизости находятся станция метро «Новогиреево» и Терлецкий лесопарк. Оба дома построят на месте расселённых пятиэтажек 1960-х годов. В квартирах выполнят чистовую отделку современными безопасными материалами. На первых этажах предусмотрят помещения для коммерческого использования, а рядом обустроят детские и спортивные площадки, высадят деревья и создадут безбарьерную среду. ДОМнадзор | Недвижимость